A Büro Center 4 emeleten kínál 4 800 négyzetméter bérbeadható irodaterületet. Az irodaház szintenként két fő blokkból áll egyenként mintegy 550 nm irodaterületet kínálva. Az épület földszintjén több kisebb és egy nagyobb, kereskedelmi és ügyfélforgalmi célokra egyaránt alkalmas egység alakítható ki külön bejárattal. Az épület elrendezése egyterű és cellázott irodakialakítást is lehetővé tesz. Az épület hátsó homlokzata csendes, parkosított lakóövezetre néz.

Az irodaépület a dél-budai övezet központi részeihez (Kosztolányi D. tér, Móricz Zsigmond körtér), valamint a BAH – csomóponthoz való közelsége miatt tömegközlekedési eszközzel könnyen megközelíthető, a főbejárattal szemben buszmegálló van. (50, 53, 153, 154, 139, 140, 140A, 142, 212). Az M1, M7-es autópályák felhajtója közel az épülethez.